Регистрация недвижимости по решению суда

Регистрация недвижимости по решению суда


Одной из наболевших проблем, возникающих при разрешении споров о недвижимом имуществе, является вопрос о том, какие правовые последствия признания недействительной сделки с недвижимостью должны быть отражены в судебном решении. В частности, необходимо ли в решении признавать недействительным зарегистрированное право или прекращать право собственности лица.

От решения этих вопросов зависит, какие действия будет предпринимать на основании данного решения регистрирующий орган, и другие аспекты исполнения данных судебных актов.

Регистрация собственности по решению суда


Здравствуйте! прошу помощи! наконец, после долгих судебных тяжб, у нас на руках находится решение суда о признании права собственности на долю в квартире.

теперь необходимо эту собственность зарегистрировать в ГБР.

Здравствуйте! прошу помощи! наконец, после долгих судебных тяжб, у нас на руках находится решение суда о признании права собственности на долю в квартире.

теперь необходимо эту собственность зарегистрировать в ГБР. как я понимаю, с решением суда необходимо подавать док-ты на регистрацию.

Г. Санкт-Петербург — ул.

Марата, д. 13


Наша компания оказывает услуги, связанные с регистрацией решения суда в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

* Так же, Вы самостоятельно оплачиваете доверенности на наших сотрудников, которые будут подавать и получать документы и необходимые нотариальные копии и заявления. Других расходов для регистрации прав на недвижимость не предусматривается.

Сам себе юрист


Согласно статье 1152 Гражданского Кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследникам на праве собственности со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации.

Если наследство переходит к двум или нескольким наследникам, то оно поступает в их общую долевую собственность также со дня открытия наследства (статья 1164 Гражданского Кодекса РФ ). Днем открытия наследства является день смерти наследодателя, а при объявлении его умершим — день вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим либо день смерти, указанный в решении суда (статья 1114 Гражданского Кодекса РФ ).


Решение суда или регистрация права собственности: что сильнее?


Отсутствие регистрации права собственности на недвижимость может привести ко многим неприятностям.

Одна из таких случилась с клиенткой топикстартера форума ЛІГА БізнесІнформ . Получив по суда право собственности на 1/2 квартиры, приобретенной во время брака, клиентка так и не зарегистрировала это право в БТИ. Воспользовавшись этим, мать ее мужа подала иск к сыну о возврате ей денег, за которые была приобретена эта квартира (они были переданы по договору займа), и суд этот иск удовлетворил.


Регистрация права собственности на основании решения суда


Несмотря на решение суда, вынесенное в вашу пользу, полноправным собственником спорного объекта недвижимости вы становитесь только после государственной регистрации права на этот объект. Однако, согласно закону, регистрация права собственности в этом случае производится на общих основаниях, а это значит, что регистратор может отказать в регистрации по любым причинам, не связанным

Отсутствие регистрации права собственности на недвижимость может привести ко многим неприятностям. Получив по решению суда право собственности на 1/2 квартиры, приобретенной во время брака, клиентка так и не зарегистрировала это право в БТИ.

Воспользовавшись этим, мать ее мужа подала иск к сыну о возврате ей денег, за которые была приобретена эта квартира (они были переданы по договору займа), и суд этот иск удовлетворил.

Мать и сын заключили в рамках исполнительного производства мировое соглашение.


Регистрация права собственности на основании судебного решения


Предварительный анализ Вашего предмета сделки на возможность регистрации; Определение списка правоустанавливающих документов, необходимых для государственной регистрации прав собственности на недвижимость на основании судебного решения, имеющихся у Заказчика; Подготовка для Вас доверенности на ведение делопроизводства и договора о регистрации прав собственности на недвижимость на основании судебного с указанием уже конкретных сумм пошлин и тарифов, сроков и т.